Lille c’est :
- La 10è ville de France
- 236 534 habitants
- 115 000 étudiants.
L’opération d’aménagement s’effectue le site de la Maillerie (ancien site industriel et logistique des 3 Suisses) qui regroupera :
- 700 logements, 16 000m² de bureau, 2 résidences services, 1 crèche et 1 école,
- 10 000 m² de commerces et restaurants, Des halles commerciales,
- Ainsi qu’un parc urbain et parcours sportif.
Promoteur LINKCITY, filiale de Bouygues Construction.
3.6% de rentabilité sur la partie étudiante.
Particularité sur la partie hôtelière :
- Rentabilité 4% assimilée triple net :
- Remboursement de la Taxe Foncière par le preneur à bail
- Remboursement à hauteur de 50% des charges de copropriété
- Du T1 au T2 de 119 195 à 260 030€
La livraison T4 2023.