Convergence – RESIDENCE MOBILITY
93 – Villepinte
Une véritable mutualisation pour doper et linéariser le remplissage tout au long de l’année !
Plus qu’un concept, les résidences mobility sont une nouvelle réponse à une demande, un besoin social : des nouveaux
lieux de vies partagés, des usages flexibles qui créent une dynamique et de l’attractivité.
La résidence Convergence s’inscrit dans cette évolution et est destinée à accueillir à la fois une clientèle associée aux
nombreux événements organisés tout au long de l’année (Arena Grand Paris, PEX Villepinte), une clientèle business (250
entreprises à terme sur le seul site d’Aérolians + 550 entreprises sur le parc d’affaires Paris Nord 2) et une clientèle dite en
transit (aéroport du Bourget, de Roissy, centre d’examens, école de pilotage).
Un Investissement patrimonial
Métropole du Grand Paris La plus grande zone économique nationale et l’une des plus grandes zones économiques d’Europe.
Villepinte, une commune à la croisée des chemins
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Bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’aéroport international de Roissy- Charles-de-Gaulle et du Bourget
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Parc des Expositions Paris-Nord Villepinte 1er PEX national et leader européen 250 000 m2 d’espaces intérieurs et 1 500 000 visiteurs/an
Grand PARIS EXPRESS
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La future gare aérienne Parc des Expositions de la ligne 17 du métro automatique du Grand Paris Express sera en correspondance immédiate avec le RER B, permettant des liaisons directes avec toutes les zones économiques stratégiques de la région parisienne.
les caractéristiques du programme
- 213 appartements meublés du T1 au T2 suites, 75 places de parking en sous-sol
- Une résidence de standing 4* avec de nombreux services : local vélos sécurisé, espaces de coworking, salle de fitnes, Bar Restaurant conceptualisé, salles de réunion, Salon lounge, cosy Épicerie
- 700m2 d’espaces communs
- Bail de 11 ans et 11 mois,
- Gestionnaire Appart City
- De 154 820 € HT à 288 200 € HT (mobilier inclus)
- Rendement 4 ,60% HT/HT (mobilier inclus)
Les services & prestations
- Réception H24
• Restaurant conceptualis.
• Salon lounge cosy
• Espaces de coworking / salles de r.union
• Salle de fitness
• Service de ménage quotidien
• Bagagerie
• WIFI gratuit 100 % fibre
TRANSPORTS
- Dès 2030 avec la ligne 17 du métro Grand Paris Expres : gare Paris Saint- Lazare en 27 minutes, gare Paris La Défense en 30 minutes
- RER B
Autoroutes
- À la croisée des autoroutes A1 (Paris – Lille), A3 (Paris – Gonesse) et A104 (Épiais-lès-Louvres – Collégien) en 5 minutes en voiture.
- Aéroport Paris-Charles de Gaulle en 5 minutes en voiture
- Aéroport du Bourget en 10 minutes en voiture
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ADRESSE
93 290 Tremblay-en-france
Information complémentaire
Livraison : 4ᵉ trimestre 2026
Type de fiscalité : LMNP Classique
LES ATOUTS
Type de résidence : Résidence Mobility
Typologies : Du studio au T2
Bail Triple net : 0 travaux, 0 charges, 0 taxe foncière