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La Ville d’Angers

Angers, 1re ville de France où il fait bon vivre : 

·        Qualité de vie exceptionnelle : Investir dans une ville reconnue pour sa qualité de vie garantit un environnement agréable pour les résidents, ce qui peut attirer facilement des locataires. 

·        Potentiel de valorisation : La réputation de la ville renforce son attractivité et peut favoriser une augmentation de la valeur des biens immobiliers à long terme. 

• Ville la plus verte de France : 

·        Environnement sain : Un cadre de vie avec de nombreux espaces verts améliore la qualité de vie des habitants, réduit le stress et favorise les activités de plein air. 

·        Attraction pour les écologistes : Attire une population sensible aux questions environnementales, augmentant ainsi la demande pour les logements. 

• 45 % des habitants âgés de moins de 30 ans : 

·        Dynamisme démographique : Une population jeune assure un dynamisme économique et culturel, favorisant une demande constante en logements modernes et adaptés. 

·        Marché locatif solide : La forte proportion de jeunes adultes, souvent locataires, garantit un taux d’occupation élevé et stable. 

ÉTUDIANTS ET TOURSITIQUES

• 43 000 étudiants : 

·        Marché locatif étudiant : Une demande continue pour des logements étudiants garantit une occupation constante, particulièrement pour des résidences adaptées comme celle en coliving. 

·        Potentiel de loyers élevés : Les étudiants sont prêts à payer pour des logements bien situés et bien équipés, assurant des revenus locatifs intéressants. 

• 900 000 touristes, visiteurs, congressistes, exposants accueillis en 2022 : 

·        Opportunités de location saisonnière : La forte affluence touristique offre des opportunités de location à court terme à des tarifs avantageux, augmentant ainsi la rentabilité. 

·        Dynamisme économique : Une importante fréquentation touristique dynamise l’économie locale, assurant des services et des infrastructures de qualité.

Présence de Terra Botanica, Top 10 des parcs à thème de France : 

·        Attraction touristique : La présence d’un parc à thème renommé attire des visiteurs tout au long de l’année, augmentant la demande pour des hébergements à proximité. 

·        Valorisation du quartier : La proximité avec des attractions populaires rehausse l’attrait du quartier, renforçant l’intérêt des locataires potentiels.