Studio idéal premier achat investissement ou résidence pour étudiant au coeur de Lyon – Le 20 REF 57096871
Lyon- 18.69 m²
La description
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La description:
Située à la croisée des principales artères du 3e arrondissement de Lyon et à quelques minutes de la Part-Dieu, quartier d'affaire majeur qui accueille notamment Westfield Part-Dieu, le plus grand centre commercial urbain de France.
Installée à l'abri des agitations de la ville, la résidence propose 11 appartements du studio au T2, aménagés de manière à optimiser chaque espace. Les façades sont revêtues de pierres apparentes et sont percées par de hautes fenêtres qui baignent chaque logement de lumière naturelle. La rénovation de la bâtisse a été pensée de manière à préserver les éléments architecturaux d'époque.
Réhabilitation de la résidence tant pour les parties communes que pour les parties privatives.
Bref, du neuf dans de l'ancien aux prestations remarquables !
Ce studio de 18,69m2 orienté Est, est disponible à l'achat pour une résidence principale (Étudiant par exemple), mais aussi en investissement locatif. Cuisine aménagée et équipée inclus.
Bail de 3/6/9 ans ou 1 an par tacite reconduction (LMNP).
Accompagnement possible par notre régie pour la gestion de votre bien en nu ou meublé pour une meilleure rentabilité.Pour plus d'informations, contactez-nous !
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Copropriété de 11 lots
Charges annuelles : 260 euros.
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Description du bien
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 18.69 m²
- Nombre de pièces: 1
- Année de construction: 2025
- Ascenseur: NON
- Étage de votre bien: 1
- Nombre d’étages dans l’immeuble: 2
- État du bien: Neuf
Bilan Énergétique
- Consommation énergétique: ( kWh/m²/an) ( kWh/m²/an)
- Nombre de pièces: ( kg eq CO2/m2.an) ( kg eq CO2/m2.an)
Information Financières
- Type de mandat: Non Renseigné
- Date de mandat: 24/10/2024
- Prix de vente: 147 572 €
- Charges annuelles: 260 €
- Copropriété: Oui
Situation Géographique
- Ville: Lyon - 69003
- Résidence: Le 20