Hôtel Belliard FONTENAY-LE-COMTE-Monument Historique
85 -FONTENAY-LE-COMTE
Fontenay-le-Comte, Perle architecturale de la Vendée
Sous-préfecture de la Vendée, cette ville d’art et d’histoire profite depuis toujours d’une situation stratégique sur le territoire.
Elle participe, tout autant qu’elle en bénéficie, à l’attractivité et au dynamisme de son département.
En effet, la Vendée se distingue par son bassin industriel puissant, son taux de chômage très faible et son dynamisme dans l’économie numérique.
35 000 habitants
+34 % Création d’entreprises entre 2020 et 2022 à Fontenay-le-Comte
18 zones d’activité
1h15 de Nantes et Poitiers
3 150 événements et manifestations
1er département touristique de la façade atlantique
Un monument d’envergure, au cœur de la ville historique
À deux minutes à pied de la rue de la République, artère principale de la ville, l’immeuble est à proximité de tous les commerces et services du quotidien.
L’emplacement de l’immeuble offre de nombreux avantages.
Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre les établissements scolaires, les espaces culturels ou encore les équipements sportifs.
En outre, la proximité avec les berges de la Vendée permet d’agréables promenades à la découverte du patrimoine fontenaisien.
100 m des commerces
250 m des écoles et du jardin des Jacobins
400 m des quais de la Vendée
550 m des cinémas
les caractéristiques du programme
Un précieux témoignage de l’architecture du XVIIIe siècle
En franchissant l’imposant portail en fer forgé surmonté de flèches peintes à la feuille d’or, un sentiment de solennité étreint le visiteur.
Si la façade principale complétée par deux ailes plus basses évoque les Hôtels Particuliers du siècle des Lumières, l’imposant fronton sculpté, les corniches rigoureusement linéaires et les travées parfaitement ordonnées rappellent la vocation militaire initiale des lieux.
Une subtile alchimie entre puissance et élégance.
Acte 2 : les anciennes écuries, dans le prolongement de l’Histoire.
Au sud de la parcelle, les anciennes écuries sont constituées de trois corps de bâtiments alignés, bâtis en mœllon calcaire.
Les percements ponctuels sont majoritairement encadrés de pierres de taille et soulignés par un bandeau en pierre.
Des chaînes d’angle viennent asseoir le bâtiment et une corniche en pierre habille le bas de pente sur toute la périphérie.
– 46 logements du T1 au T3 Duplex
- engagement de 15 ans
- Accompagnement possible par notre régie
De 155 500 € à 257 500 €
Quote-part travaux 93%
Les prestations
RESTAURATION
– Espaces intérieurs restaurés avec une sélection rigoureuse des matériaux pour les sols, murs, menuiseries, cheminées, réseaux (électricité, plomberie, VMC…)
Cages d’escalier et parties communes décorées par un architecte d’intérieur Éléments patrimoniaux remarquables préservés et valorisés
Menuiseries extérieures rénovées ou remplacées, dans le respect de la composition originelle et avec des performances thermiques conformes à la réglementation en vigueur
Façades et toitures réhabilitées, dans le respect de l’architecture locale
ÉQUIPEMENT
Cuisines : aménagement de meubles hauts et bas, plaques vitrocéramique et hottes
Salles de bains : intégration de meubles vasques, placards bas et miroirs avec luminaires décoratifs
Chambres : installation d’armoires ou placards sur-mesure
Parties communes : agencement des lieux avec un soin particulier apporté à chaque élément (boîtes aux lettres, luminaires…)
•Accès sécurisé par visiophone
A pieds
100 m des commerces
250 m des écoles et du jardin des Jacobins
400 m des quais de la Vendée
En voiture
A 50 mn de La Rochelle
A 45 mn de la Roche-sur-Yon
A 1h de Rochefort
A 2h10 de Bordeaux
Contactez-vous
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ADRESSE
85 200 Fontenay-Le-Comte
Information complémentaire
Livraison : 4 trimestre 2026
Type de fiscalité : Monument Historique
LES ATOUTS
Typologies : Du T1 au T3 Duplex
réhabilitation totale de l’immeuble (parties privatives/commune)
bâti remarquable