Investissez à Lyon dans une résidence de toursime et d'affaire classée 4 étoiles.

Studio de 23,92 m2 avec Kitchenette et Sdb privative.

La résidence idéalement placée en plein coeur de Lyon 3ème est à 1 minute du Métro (Ligne D), à proximité de la Place Ambroise Courtois, des célèbres Halles de Lyon!

Fiscalité du 'Loueur meublé' sous Bail commercial longue durée, permettant de percevoir des loyers que votre bien soit occupé ou non avec un gestionnaire reconnu, et selon les cas, sans imposition sur vos loyers pendant de nombreuses années.

Aucune gestion de votre part, c'est facile.

Cet investissement procure une rentabilité de 5 % HT/HT avec pour vous un loyer immédiat et contractuel de 6593 euros/an HT.

Son emplacement de qualité et son bail renouvelé jusqu'en 2032 ainsi que son excellent DPE en font une belle opportunité d'investissement.

Vous souhaitez réduire vos impôts, préparer votre retraite, constituer ou transmettre votre patrimoine ?

IPS Conseil, cabinet lyonnais et familial, en gestion de patrimoine, est spécialisé dans l'immobilier. A votre écoute, nous vous proposons gratuitement des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et votre situation, afin de mettre en oeuvre une stratégie patrimoniale, globale et durable. Nous optimisons ainsi votre fiscalité et vous accompagnons dans la valorisation de votre patrimoine, ceci depuis 1995.

D'autres biens disponibles sur le site IPS CONSEIL.

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Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 345 euros.