Ville anciennement viticole, Chelles est une commune de Seine-et-Marne qui s’est considérablement développée depuis les années 70. Sa localisation géographique entre la capitale, Marne-la-Vallée et Roissy, en fait un site économiquement attrayant. Très bien desservie par le RER E et le Transilien P, la ville sera reliée à l’est de Paris en 2030 par la future ligne 16 du Grand Paris Express. Le Jardin du Cloître, le Parc du Moulin ou encore le mail du Mont-Chalâts comptent parmi les nombreux espaces verts aménagés. Chelles est aussi une ville verte engagée dans un vaste programme de mise en valeur de son environnement.
Gestionnaire : Réside Etude
Rendement 3.95% HT, pas de charges, juste la taxe foncière à charge investisseur
Bail 9 ans.
95 appartements (4 studios, 60 2 pièces et 31 trois pièces)
Indice de référence 100 % de l’IRL plafonné à 2,3 %
A partir de 253 166 € HT à 417 458 € HT (du T2 au T3bis)
Livraison prévisionnelle T4 2024. renta à 4.05% jusqu’au 31/12. Puis 3.90%Brute