Idéal premier investissement en immobilier géré.

Studio dans une résidence de standing, avec service, pour étudiants, au coeur du quartier Gerland à Lyon.
Elle a été notée sur "les avis Google" par les locataires (étudiants) à 9,2/10.

Fiscalité du 'Loueur meublé' sous Bail commercial longue durée, permettant de percevoir des loyers que votre bien soit occupé ou non avec un gestionnaire reconnu, et sans imposition sur vos loyers pendant de nombreuses années.

Aucune gestion de votre part, c'est facile.

Cet investissement procure une rentabilité de plus de 4% HT/HT avec un loyer immédiat et contractuel de 3705 euros/an HT.

Son petit prix, son emplacement et son bail renouvelé jusqu'en 2031 en font une belle opportunité d'investissement.

Vous souhaitez réduire vos impôts, préparer votre retraite, constituer ou transmettre votre patrimoine ?

IPS Conseil, cabinet lyonnais, familial en gestion de patrimoine, spécialisé dans l'immobilier. A votre écoute, nous vous proposons gratuitement des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et votre situation, afin de mettre en oeuvre une stratégie patrimoniale, globale et durable. Nous optimisons ainsi votre fiscalité et vous accompagnons dans la valorisation de votre patrimoine, ceci depuis 1995.

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Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 358 euros.