La description
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La description:
Grand studio de 26.66 m2 au 2ème étage. Dans une belle résidence Ouverte en Septembre 2014. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le 9ème arrondissement de Lyon, à 2 mn du métro.
Résidence composée de 189 appartements designs,répartis sur 5 niveaux, fonctionnels et
idéalement situés, allant du studio / T1bis, de 18 à 28m² au T3 de 57 m² en colocation.Fiscalité LMNP sous Bail commercial permettant de percevoir des loyers que votre bien soit occupé ou non.
rentabilité 4.40%
loyer HT 3700 euros/anRéduire vos impôts, préparer votre retraite, constituer ou transmettre votre patrimoine ?
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Charges annuelles : 294 euros.
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Description du bien
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 26.66 m²
- Nombre de pièces: 1
- Année de construction: 2014
- Ascenseur: OUI
- Étage de votre bien: 1
- Nombre d’étages dans l’immeuble: 5
- État du bien:
Bilan Énergétique
- Consommation énergétique: D (200 kWh/m²/an) ( kWh/m²/an)
- Nombre de pièces: B (200 kg eq CO2/m2.an) ( kg eq CO2/m2.an)
Information Financières
- Type de bail: Bail Commercial 3/6/9
- Type de mandat: Non Renseigné
- Date de mandat: 03/10/2024
- Prix de vente: 84 000 €
- Charges annuelles: 294 €
- Taxe foncière: 395 €
- Copropriété: Oui
Situation Géographique
- Ville: LYON - 69009
- Résidence: Studio 9